Nasleđujete u Srbiji, a živite u Austriji

Beč ili Salcburg

Srbija u Austriji ima ambasadu u Beču i generalni konzulat u Salcburgu. Salcburg pokriva Salcburg, Tirol, Forarlberg i Gornju Austriju, a ostale pokrajine ide u Beč. Konzulat u Gracu je zatvoren još 2008, pa porodice iz Štajerske i Koruške termin traže u Beču.

Ambasada u Beču overava punomoćja, nasledničke izjave i saglasnosti. Taksa za overu potpisa na punomoćju ili izjavi po cenovniku od 1. jula 2026. iznosi 42 evra. Termin se zakazuje unapred, a dolazi se lično, sa srpskim pasošem ili ličnom kartom.

Tri načina da učestvujete u ostavini

Prvi je naslednička izjava u ambasadi ili konzulatu. Zakon o vanparničnom postupku dozvoljava da se pred konzularnim predstavnikom Srbije da i odricanje od nasleđa.

Drugi je punomoćje za advokata u Srbiji. Možete ga overiti u Beču ili Salcburgu, ali i kod austrijskog notara ili na sreskom sudu (Bezirksgericht), jer oba u Austriji overavaju potpise. Austrija i tadašnja Jugoslavija zaključile su 1954. ugovor po kome se javne isprave koriste bez overe, i Austrija ga danas vodi kao važeći ugovor sa Srbijom. Zato austrijskoj overi po pravilu ne treba apostil.

Treći je da dođete na ročište kod javnog beležnika. To retko ima smisla zbog jednog ročišta, osim ako ste ionako u Srbiji.

Postupak u Srbiji, ukratko

Ostavinu vodi osnovni sud po poslednjem prebivalištu ostavioca i po pravilu je poverava javnom beležniku. Za nepokretnost u Srbiji nadležan je isključivo sud u Srbiji, i kada je ostavilac živeo i umro u Austriji. Na nasleđivanje se primenjuje pravo države čiji je ostavilac bio državljanin.

Naslednik se može odreći do okončanja prvostepenog postupka, samo u celini i bez uslova. Odricanje u korist određenog lica smatra se prijemom i ustupanjem dela. Pre deobe svoj deo možete ugovorom preneti sanasledniku, ali taj ugovor mora biti solemnizovan kod javnog beležnika.

Porez: u Srbiji zavisi od srodstva, u Austriji ga nema

U Srbiji deca, supružnik i roditelji ostavioca ne plaćaju porez na nasleđe. Brat ili sestra plaćaju 1,5%, a dalji srodnici i lica van srodstva 2,5%.

U Austriji se porez na nasleđe i poklon ne naplaćuje za sticanja od 1. avgusta 2008. To ne znači da nasleđeni stan nema nikakve poreske posledice. Ako ga izdajete ili prodate, za austrijsku stranu proverite sa svojim poreskim savetnikom (Steuerberater).

Austrijski dokumenti u srpskoj ostavini

Austrijski izvodi iz matičnih knjiga, na primer o venčanju ili rođenju deteta u Beču, koriste se u Srbiji bez apostila po istom ugovoru, ali ih prevodi sudski tumač. Ako je naslednik preminuo posle ostavioca, priložite i njegov izvod iz matične knjige umrlih.

Ako planirate da nasleđeni stan prodate, punomoćje može od početka da pokrije i prodaju. Tada ne overavate dva puta.

Šta pripremiti pre prvog razgovora

Ne morate imati sve papire da biste počeli, a izvode iz srpskih matičnih knjiga ionako pribavljamo u Srbiji. Prvo proveravamo da li je ostavina već pokrenuta ili završena i šta piše u katastru, pa tek onda znamo koliko posla ima. Dovoljno je ovo:

• ime ostavioca, datum smrti i poslednja adresa u Srbiji ili u Austriji
• adresa stana ili kuće, a ako je imate, i broj parcele
• ko su naslednici i gde žive
• da li postoji testament
• da li je neko od naslednika umro u međuvremenu

Česta pitanja