Porez na nasleđe i poklon: ko je oslobođen, a ko plaća

Ko ne plaća porez

Zakon o porezima na imovinu oslobađa naslednike prvog naslednog reda, a to su deca i drugi potomci, kao i supružnika i roditelje ostavioca. Isto važi i kod poklona među ovim licima.

Naslednik drugog naslednog reda, na primer brat ili sestra, oslobođen je poreza za jedan nasleđeni stan ako je sa ostaviocem živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre njegove smrti.

• deca i ostali potomci
• supružnik
• roditelji ostavioca
• drugi nasledni red za jedan stan, uz uslov zajedničkog domaćinstva od najmanje godinu dana

Stope poreza

Stope su proporcionalne. Naslednici i poklonoprimci drugog naslednog reda plaćaju 1,5%, a naslednici trećeg i daljih naslednih redova i lica koja nisu u srodstvu sa ostaviocem, odnosno poklonodavcem, plaćaju 2,5%.

• drugi nasledni red: 1,5%
• treći i dalji nasledni redovi i lica van srodstva: 2,5%

Poklon ili nasledstvo za života

Roditelji često pitaju da li je bolje da stan poklone deci za života ili da ga deca naslede. Poreski, oba puta su za decu oslobođena. Razlika je u drugim stvarima: poklon se ne može lako opozvati, a nužni naslednici mogu kasnije tražiti svoj deo ako im je poklonom povređen nužni deo.

Kada imovina prelazi na brata, sestru, sestrića ili prijatelja, porez postaje stvarna stavka i vredi ga izračunati pre nego što se izabere oblik prenosa.

Kada da se obratite advokatu

Kada se imovina prenosi licu van prvog naslednog reda, kada naslednici žive u inostranstvu ili kada se uz poklon ugovara pravo stanovanja ili izdržavanje. Kancelarija vodi ostavinske postupke, sastavlja ugovore o poklonu i zastupa stranke pred Poreskom upravom.

Česta pitanja