Erbrecht in Serbien
Stirbt eine Person mit Vermögen in Serbien, durchlaufen die Erben ein Nachlassverfahren (ostavinski postupak), das in der Regel ein Notar (javni beležnik) im Auftrag des Gerichts führt. Erben im Ausland können das gesamte Verfahren über einen Anwalt mit Vollmacht abwickeln.
Wie das Nachlassverfahren in Serbien abläuft
Das Nachlassverfahren wird beim Gericht des letzten Wohnsitzes des Verstorbenen in Serbien oder am Ort des Vermögens eröffnet. Das Gericht überträgt den Fall in der Regel einem Notar.
Der Notar stellt den Nachlass und die Erben fest und erlässt den Erbschaftsbeschluss. Auf dieser Grundlage lassen die Erben ihr Eigentum im Immobilienkataster (katastar nepokretnosti, dem serbischen Grundbuch) eintragen.
Wer erbt
Gibt es kein Testament, bestimmt das Gesetz die Erbfolge. Zuerst erben die Kinder und der Ehegatte des Verstorbenen. Gibt es keine, erben die Eltern und deren Nachkommen und so weiter.
Nahe Angehörige haben Anspruch auf einen Pflichtteil, auch wenn das Testament sie übergeht.
- Gesetzliche Erben nach der Erbfolge
- Testamentarische Erben
- Pflichtteilsberechtigte (nužni naslednici)
- Erben, die das Erbe ausschlagen
Testamente
Das serbische Recht kennt mehrere Testamentsformen, darunter das eigenhändige Testament, das vor zwei Zeugen unterzeichnete Testament, das vor Gericht oder Notar errichtete Testament und das internationale Testament. Wir entwerfen Testamente und beraten, wie sie sich möglichst schwer anfechten lassen.
Erben im Ausland
Ausländische Staatsangehörige erben in Serbien auf der Grundlage der Gegenseitigkeit. Serbische Staatsangehörige im Ausland erben nach denselben Regeln wie in Serbien lebende Staatsangehörige.
Sie können uns eine Vollmacht erteilen, beglaubigt bei einem serbischen Konsulat oder bei einem Notar an Ihrem Wohnort mit Apostille. Wir übernehmen dann das Nachlassverfahren, die Eintragung im Immobilienkataster und die Steuererklärung.
Wie wir vorgehen
- BeratungWir prüfen die familiäre Situation, das Vermögen und ein etwaiges Testament.
- Unterlagen und VollmachtWir sagen Ihnen, welche Urkunden nötig sind und wie die Vollmacht im Ausland zu beglaubigen ist.
- NachlassverfahrenWir leiten das Nachlassverfahren ein oder treten ihm bei und vertreten Sie vor dem Notar oder Gericht.
- ErbschaftsbeschlussWir erwirken den rechtskräftigen Beschluss und prüfen, ob Vermögen und Anteile richtig aufgeführt sind.
- Eintragung und SteuerWir lassen die Immobilie im Immobilienkataster eintragen und reichen, wo erforderlich, die Erbschaftsteuererklärung ein.
Was Sie uns senden
- Sterbeurkunde
- Geburtsurkunden der Erben
- Heiratsurkunde des Ehegatten, falls vorhanden
- Testament, falls vorhanden
- Katasterauszug oder Adresse der Immobilie
- Bankverbindungen des Verstorbenen, falls bekannt
- Vollmacht für unsere Kanzlei
Häufige Fragen
Wie erbe ich eine Immobilie in Serbien, wenn ich im Ausland lebe?
Sie können einem serbischen Anwalt eine Vollmacht erteilen, beglaubigt bei einem serbischen Konsulat oder bei einem Notar an Ihrem Wohnort mit Apostille. Der Anwalt vertritt Sie im Nachlassverfahren und lässt die Immobilie auf Ihren Namen eintragen.
Wer führt das Nachlassverfahren in Serbien?
Das Nachlassverfahren ist ein gerichtliches Verfahren; das Gericht überträgt es aber meist einem Notar. Am Ende steht der Erbschaftsbeschluss.
Wer erbt, wenn es kein Testament gibt?
Zuerst erben die Kinder und der Ehegatte zu gleichen Teilen. Gibt es keine Kinder, erben der Ehegatte und die Eltern des Verstorbenen.
Kann ein ausländischer Staatsangehöriger in Serbien eine Immobilie erben?
Ja, auf der Grundlage der Gegenseitigkeit mit dem Staat des Erben. Für die meisten Staaten besteht Gegenseitigkeit, und wir prüfen sie in jedem Einzelfall.
Muss ich in Serbien Erbschaftsteuer zahlen?
Erben der ersten Erbordnung, etwa Kinder und Ehegatte, sind von der Erbschaftsteuer befreit. Andere Erben zahlen Steuer zu gesetzlich festgelegten Sätzen; die Erklärung wird nach dem Erbschaftsbeschluss eingereicht.
Kann ich ein Erbe in Serbien ausschlagen?
Ja, durch eine Erklärung gegenüber Gericht oder Notar vor dem Erbschaftsbeschluss. Die Ausschlagung kann aus dem Ausland mit einer eigens dafür erteilten, beglaubigten Vollmacht erklärt werden.
Was gilt, wenn ein Erbe im Testament übergangen wird?
Nahe Angehörige haben Anspruch auf einen Pflichtteil. Sie können ihn im Nachlassverfahren oder in einer gesonderten Klage innerhalb der gesetzlichen Fristen geltend machen.
Wie wird Ihr Honorar festgelegt?
Das Honorar richtet sich nach dem serbischen Anwaltstarif. Sie erhalten ein schriftliches Angebot, bevor die Arbeit beginnt. Notargebühren werden gesondert bezahlt.
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- Wir lesen Ihre Beschreibung und die Unterlagen.
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