Колики је порез на пренос апсолутних права
Код куповине стана, куће или плаца из староградње порез је 2,5% од цене из уговора. Код половног аутомобила порез се не рачуна од цене, него по законској формули из запремине мотора, снаге и старости возила. Изаберите шта се купује.
Резултат
Изаберите шта се преноси, унесите податке и кликните „Израчунај”.
Ко плаћа порез на пренос
Код непокретности обвезник је продавац, а купац јемчи ако продавац не плати. Зато се у уговору готово увек изричито наводи ко плаћа порез. Код половног возила порез плаћа купац.
Када уговор о продаји непокретности оверава јавни бележник, посебна пореска пријава се не подноси: бележник шаље податке Пореској управи, а она доноси решење о порезу.
Када се порез на пренос не плаћа
Код првог преноса новоградње од инвеститора плаћа се ПДВ, а не порез на пренос. Купац првог стана ослобођен је пореза за 40 м² и за по 15 м² за сваког члана домаћинства који такође није имао стан, а за вишак површине порез се плаћа. Порез се не плаћа ни код деобе сувласништва, експропријације и замене возила у гарантном року без доплате.
Честа питања
Да ли Пореска управа може да обрачуна порез на већу цену од уговорене?
Може. Ако је уговорена цена нижа од тржишне, Пореска управа у року од 60 дана од пријема пријаве може да утврди основицу према тржишној вредности. Зато је добро да цена у уговору одговара стварној.
Како се рачуна порез на пренос за половни ауто?
Вредност возила је (320 × радна запремина у цм3 + 6.400 × снага у kW) × коефицијент старости, а порез је 2,5% од те вредности, у динарима. Коефицијент је 100% за возила до две године старости и пада до 30% за возила старија од десет година. Цена из уговора о куповини аута ту не игра улогу.
Да ли се плаћа порез на пренос кад родитељ поклони стан детету?
Не, поклон није пренос уз накнаду. Тада се поставља питање пореза на поклон, а деца, супружник и родитељи су га ослобођени. Проверите у калкулатору пореза на наслеђе и поклон.
Разговарајте с адвокатом
Опишите случај у неколико реченица. Одговарамо у року од 24 сата радним данима и кажемо вам да ли и како можемо да помогнемо.
- Прочитамо опис и документа која сте послали.
- У року од 24 сата радним данима јављамо вам се са проценом и следећим кораком.
- Ако желите да наставимо, шаљемо писану понуду.
- Канцеларија
- Патријарха Варнаве 30
Београд, Србија - srdjan@bogiceviclaw.com
- +381 65 678 4991
- Viber
- +381 63 104 9891